合肥市包河区大连路9号新能产业园4处厂房出租标的公告

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项目基本信息

项目编号：L12024AH1000455

项目名称：合肥市包河区大连路9号新能工业园4栋厂房租赁对象：1号厂房

上市时间：详情见公告

挂牌价格：1.958798元/年

目标信息

1、本次租赁资产包为安徽万能实业发展有限公司持有的位于合肥市包河区大连路9号新能产业园的4栋厂房，该资产包分为4个标的，包括： 1：1号楼厂房最低出租价为195.8798万元（含物业费），出租面积约为6401.3平方米，出租目标层数为1-6层； 标的2：2号楼厂房，最低租金为155.956万元（含物业费），租赁主体面积约5096.6㎡，租赁主体楼层为1层-6层； 标的3：3号厂房，租赁底价为132.9111万元（含物业费），租赁标的面积约为4343.5㎡，租赁标的楼层为（2-6层）； 目标4：4号楼厂房，最低租赁价格为1.589273元（含物业费），租赁目标面积约为5193.7平方米，租赁目标楼层为1-6层。

2、租赁期限9年（含免租装修期），免租装修期10个月。 实际年租金按本次招标实际成交价格计算，标的第一年、第二年、第三年年租金均以此时间为准。 根据租赁的实际成交价格，从第四年开始，租金在上一年年租金的基础上每三年上涨3%。

3、标的租金每[3]个月缴纳一次，先缴后用。 履约保证金（不含利息）为实际成交价格的1个月租金。 以后每期租金，承租人应提前15日将应付租金支付至出租人指定账户。 承租人应当自《房屋租赁合同》签订之日起5日内缴纳履约保证金，15个工作日内缴纳首期租金。 ，履约保证金及首期租金一次性支付至出租人指定账户。 具体条款由双方在《房屋租赁合同》中约定。 合同期满后10个工作日内，合同解除或终止，承租人应结清全部费用，不得扣除履约保证金，履约保证金将全额退还（无兴趣）。

4、租赁物起始期限以出租人实际交付时间为准，租赁物面积以实际移交为准。 承租人在申请租赁登记前，必须根据标的物的情况自行保护场地，租赁后不得对标的物提出异议。

5. 目标目前空置且状况不佳。