合肥不动产登记一体化平台实现“全程网办”

近日，记者从合肥市不动产登记中心获悉，为进一步推动营商环境优化，合肥市区不动产登记将从本月起开始“全程网上办理”。这意味着办理不动产登记更加便捷、快捷，能更好地维护公民合法财产权利，确保不动产交易安全。

一体化平台实现“全程在线办理”

本次“全程网上办理”的业务类型包括合肥市国有建设用地房地产预登记、抵押登记（含抵押解除登记）、登记信息查询、转移登记等各类高频业务。

申请人经身份认证后，即可登录“合肥市互联网+不动产登记”一体化平台办理不动产登记业务。提供网页版和手机版两种办理方式。其中，网页版可登录网址：；手机端市民可在安徽通APP中搜索“不动产登记-万美登”或“不动产掌上”；在支付宝APP中搜索“合肥市不动产登记”。

申请人通过一体化平台提交登记申请、上传相关申请材料，登记部门受理、审核买卖双方的登记申请，核实相关申请材料并推送至税务部门，税务部门根据买卖双方提交的材料进行网上税务核查，并将税务核查结果推送至登记部门，买卖双方核查税务无误后，通过“一体化平台”缴纳税款。

登记部门在规定时限内审核登记后，立即生成电子不动产证。需要纸质证（证）件的申请人，可选择免费邮寄或自助领取证件。申请人可在综合平台“申请信息-领证方式”模块中查看“免费邮寄”，填写证件收件人信息及邮寄地址，不动产登记机构提供免费邮寄服务。选择自助领取证件的，申请人可在不动产登记大厅自助服务区或就近银行综合服务点自助领取。

开创安徽不动产登记新局面

合肥市不动产登记中心以“优质服务、简易登记”为抓手，不断提升不动产登记服务效率，落地一批全链条、全方位的不动产登记综合应用场景，实现了不动产登记由线下到线上、由多趟到一次到位、由分散办理到一体化服务的全方位优化，开创了安徽省不动产登记“一次办多件”的新局面，更好地保护了公民合法财产权利，保障了不动产交易安全，维护了正常的市场交易秩序。

据统计，2023年全市共发放不动产证书90.88万张，办理不动产登记82.56万件，日均登记3302件，其中涉及商品房过户登记、抵押登记、存量住房过户登记、抵押注销登记等多项事项。

该中心相关负责人介绍，合肥市不动产登记“全程网上办理”新模式，依托一体化平台，全面构建多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅，是在“网上申请+现场核查”基础上的迭代升级，通过部门间数据共享、实施知情同意制度，实现全流程免人工干预。

同时，通过在重要环节采用人脸识别身份验证、双视频录像等技术手段，有效保障登记事项安全，打造全流程便捷、规范、安全的不动产登记电子网上系统，实现材料提交、业务受理、纳税缴纳、审核登记、结果反馈、发证全流程的“网上轻松办”“网上便捷办”“网上快捷办”。

此外，合肥市不动产登记业务实现线上线下同步办理，中心持续推进帮扶、代办、指导、教学等线下服务，为老年人、不熟悉线上操作等特殊群体提供更多便利，更好满足多样化、个性化的服务需求，确保线上线下都能办理。

合肥通客户端-合肥日报全媒体记者 吴奇