公积金贷款利率3.1是否还会下降?主要取决于人民银行
3.1的公积金贷款利率是否会继续下降主要取决于中国人民银行。
原因:
公积金贷款执行贷款基准利率,并采取浮动利率政策。 因此,只要中国人民银行在贷款还款期内调整贷款基准利率,公积金贷款将从次年1月1日起执行调整后的新利率。 。
提醒:
如果整个贷款还款期内中国人民银行没有调整贷款基准利率,客户的公积金贷款利率不会发生变化。
由于公积金贷款利率与LPR不挂钩,无论LPR报价如何变化,都不会影响公积金贷款利率。
LPR主要影响商业住房贷款利率。 LPR报价调整后,商业性住房贷款将于重定价日执行新利率。
最新公积金贷款利率为:
首笔公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%;
5年以下(含5年)第二套公积金贷款年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%。
注意:
上一次调整公积金贷款利率是在2022年,中国人民银行自2022年10月1日起下调首次购房公积金贷款利率0.15个百分点。
此后,公积金贷款利率不再进行调整,2022年之前申请公积金贷款的客户最早将于2023年1月1日开始执行新调整后的利率。
也正是因为中国人民银行并未调整2023年贷款基准利率,所以截至目前,2024年公积金贷款利率仍与2023年持平。
至于未来人民银行是否会再次调整贷款基准利率,使公积金贷款利率能够在3.1%的基础上继续下调,大家可以多关注人民银行发布的政策通知。中国。
暗示:
一旦中国人民银行调整贷款基准利率,公积金贷款利率将自动调整,无需客户主动申请调整。 当然,新客户可以直接享受降息优惠。 老客户次年1月1日前无法享受降息优惠,仍按原利率计算。
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